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21世紀不動產回應遭58同城封殺:“不存在”
2019-06-29 09:09 作者:顏世龍 來源:中國經營網

本報記者 顏世龍 北京報道

“消息出來后和58方面正面交流過,不存在被封殺。但內部確實存在一部分資源采購的困難,我現在的消息也較為混亂。”21世紀不動產中國區副總裁查桀在回應“遭遇58同城”封殺的消息時說。

查桀是在6月28日房天下(NYSE:SFUN)與21世紀不動產聯合舉辦的“系統級直鏈流量合作”發布會上作出上述表態的。

據《中國經營報》今年4月報道稱,貝殼找房與安居客、58同城目前正處于“知識產權”互訴狀態,房產中介兩大陣營正在火熱“交戰”。其中,貝殼找房已向北京市高級人民法院正式起訴安居客、58同城,起訴原因是認為對方盜用貝殼找房房源圖片等數據資產,并索賠1億元;而58同城旗下品牌安居客起訴貝殼找房盜用安居客網站房源、周邊配套等圖片涉不正當競爭行為,對安居客商業利益造成損害,索賠9000萬元。

事實上,早在2018年年中,貝殼找房上線之初,便與58同城有一次正面交鋒。

2018年6月12日,由58同城牽頭的“全行業真房源誓約大會”在北京召開,該活動高舉“真房源、不漲價”的大旗,包括我愛我家、中原地產、21世紀不動產、萬科物業、麥田房產、中環互聯、龍湖冠寓、新環境等知名中介品牌參與;對抗的另外一方,則是彼時剛上線不到兩個月的貝殼找房。

而在這個58同城聯盟中,21世紀不動產是比較特殊的存在。21世紀不動產作為行業內的老品牌,也是“老大哥”,在加入58同城聯盟后不久,便逐漸倒向貝殼找房一方。

公開信息顯示,2018年10月29日,21世紀不動產中國區總裁兼CEO盧航率高管團隊參觀貝殼總部,貝殼找房CEO彭永東攜核心團隊出席。在此之前,2017年8月31日,鏈家和21世紀中國不動產聯合宣布,雙方已簽署戰略投資協議,鏈家將參股21世紀中國不動產,持有完全稀釋后10%的股權,雙方在品牌和運營上會各自保持獨立。而今年4月16日,貝殼找房與21世紀不動產宣布達成業務合作,雙方將實現數據和資源共享。

據《商學院》報道稱,58同城決定對21世紀方面已經“接入貝殼”的城市不再按門店劃分而是以地級市為標準實行一刀切,即開展“接入貝殼”的城市,無論門店是否“接入貝殼”,合約到期后都不再續約,5月10日之后開通的端口一律按剩余天數退款并停止合作。但58同城方面并未回復相關記者采訪。不過,21世紀不動產的相關人士對《商學院》記者表示:“我們端口連接貝殼屬于一城一策,天津現在已經接貝殼端口,環京區域也正在接,北京地區可能今年底或明年接貝殼。”與此同時,21世紀不動產的相關人士稱:“接貝殼的端口就只用貝殼不使用58同城了,選用貝殼的原因是因為貝殼真實房源的比率相較于58同城多,58同城里面比較魚龍混雜,虛假房源占很大比例。”

財經評論員嚴躍進認為,58同城“封殺”貝殼屬于商業競爭行為,也體現了58同城要與貝殼劃分界限,58同城顯然對21世紀不動產和貝殼的合作是有意見的。與此同時,21世紀不動產與貝殼合作也容易成為商業信息泄露的可能點,所以58同城切斷聯系與21不動產的連接端口也是一種尋求安全的考慮。

值得一提的是,6月28日,在房天下與21世紀不動產聯合舉行的“系統級直鏈對接”發布會上,記者注意到,兩家公司的“對接”更顯得耐人尋味。

據了解,21世紀不動產通過將經紀人作業共享庫進行二次系統驗核,進入C21在線的C端房源大數據庫,C21體系的內部算法匹配優秀經紀人,數據自動對接到經紀人端口數據庫,房天下將此類直鏈房源在頁面展示上進行標簽標注,以幫助消費者有效識別。此次合作對接的路徑,即是共同實現線上線下的打通,提升消費者的找房體驗。

*除《中國經營報》署名文章外,其他文章為作者獨立觀點,不代表中國經營網立場。

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